Dự án xây dựng tòa nhà 5A - 7A Lê Đức Thọ ở ngay chỉ từ 22tr/m2 (1.3 tỷ/căn hộ) được đầu tư xây dựng với mục đích là tái định cư cho các hộ dân bị giải phóng mặt bằng để phục vụ dự án đường Vành Đai II , nằm trên địa bàn các quận như Cầu Giấy, Ba Đình, Đống Đa và đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài.
Chủ đầu tư: UBND quận Cầu Giấy.
Đơn vị thi công: Tổng công ty đầu tư và phát triển hạ tầng đô thị (UDIC)
Đơn vị Quản lý: Ban Quản lý các công trình nhà ở và công sở (sở Xây Dựng Hà Nội)
Dự án Chung cư 5A - 7A Lê Đức Thọ Nằm trên địa bàn phường Mai Dịch quận Cầu Giấy, một vị trí đắc địa về mọi mặt như: Gần bến xe Mỹ Đình, cách khoảng 1,8km về phía Nam, gần khu Liên Hợp Thể Thao Mỹ Đình, cách khoảng 1,5km về phía Tây, giáp với phía Đông là các trường Đại Học như ĐH Thương Mại, ĐH Quốc Gia, ĐH Sư Phạm, chợ Đồng Xa, chợ Dịch Vọng…phía Tây Bắc giáp với đường Lê Đức Thọ, phía Đông Bắc gần với đường Hồ Tùng Mậu, con đường chính kết nối quận Nam Từ Liêm với trung tâm Hà Hà Nội.
II. QUY MÔ DỰ ÁN:
- Tòa A5 và A7 có chiều cao xây dựng mỗi tòa là 17 tầng Trong đó có 15 tầng để ở, 01 tầng sinh hoạt cộng đồng và 01 tầng hầm để xe
- Tổng số căn hộ: 448 căn
- Các loại diện tích: 54.1m - 60.6m - 64.4m - 73m - 74m2 - 75m- 78m - 85m - 99m- 102m.
- Tiến độ thi công: Đã hoàn thiện xong cả 2 tòa 5A và 7A (hiện đang bàn giao).
Mặt bằng bố trí căn hộ tòa 7A Lê Đức Thọ ( từ tầng 3 đến tầng 10)
Mặt bằng bố trí căn hộ tòa 5A Lê Đức Thọ (từ tầng 03 đến tầng 12)
Mặt bằng bố trí căn hộ tòa 5A Lê Đức Thọ (từ tầng 13 đến tầng 17)
Mặt bằng bố trí căn hộ tòa 5A Lê Đức Thọ (từ tầng 13 đến tầng 17)
III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN
- Tầng 1 trung tâm thương mại bố trí các tiện ích như: Siêu thị, phòng tậm Gym, Spa, trường mầm non, phòng khám.
- Phía sau tòa nhà là sân vui chơi trẻ em, sân tập thể dục thể thao…
- Gần bến xe Mỹ Đình, gần công viên cầu giấy, thủ lệ, gần bệnh viện 198 Trần Bình, gần bệnh viện E…
Xét tổng quan Dự án 5A-7A Lê Đức Thọ có thể thấy rằng nơi đây đáp ứng mọi điều kiện tốt nhất cho một cuộc sống tiện ích cư dân.
IV. THỦ TỤC MUA BÁN CĂN HỘ
Bước 1: Xem trực tiếp căn hộ phù hợp với nhu cầu của Bên Mua.
Bước 2: Cách thức mua bán:
Thí dụ: Bên mua chọn mua căn hộ 903 có diện tích 86,56 m2 thì cách tính giá mua bán như sau:
- Tổng giá trị của căn hộ: (15.222.000đ x 86,56m2) + 500.000.000đ= 1.817.616.320đ (Trong đó 500.000.000đ là tiền chênh để mua được căn hộ 86,56m với giá gốc 15.222.000đ)
- Tiền gốc của căn hộ: 15.222.000đ x 86,56m2 = 1.317.616.320đ. (Trong đó 15.222.000 đ là giá gốc trên mét vuông bao gồm phí bảo trì của căn hộ tầng 9 tòa CT1A được niêm yết ở bảng giá gốc phía dưới đây)
- Như vậy Bên Mua chỉ cần thanh toán cho Bên Bán 500.000.000đ tiền chênh lệch.
Bên Mua chỉ thanh toán cho Bên Bán tiền chênh lệch của căn hộ, Tiền gốc của căn hộ Bên Mua sẽ có trách nhiệm nộp cho nhà nước theo quy định
Ghi chú: Trong trường hợp Bên Mua có yêu cầu thì Bên Bán hỗ sẽ hỗ trợ Bên Mua trong việc làm đơn xin vào ở trước.
Bước 3: Hồ sơ mua bán:
1. Quyết định phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ Tái định cư (đính kèm phương án bồi thường hỗ trợ)
2. Phiếu bốc thăm xác định căn hộ
3. Quyết định phê duyệt kết quả bốc thăm xác định căn hộ tái định cư
4. Hợp đồng ủy quyền công chứng từ Bên Bán sang cho Bên Mua.
5. Hợp đồng dân sự giữa Bên Mua và Bên Bán thể hiện giá chuyển nhượng và hình thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của 2 bên.
V. BẢNG GIÁ CĂN HỘ
VI. ƯU ĐIỂM DỰ ÁN
- Vị trí trung tâm, mặt đường Lê Đức Thọ, nằm gần các trụ sở, cơ quan lớn của Thành phố Hà Nội. Gần chợ, bệnh viện, trường ĐH lớn…
- Diện tích căn hộ đa dạng, từ 1PN-3PN. Nhiều ánh sáng, thoáng mát. Hành lang rộng 3,5-4 m.
- Tòa nhà được xây mới hoàn toàn, hướng đẹp, mật độ xây dựng thấp.
- Nhiều tiện ích như công viên, phòng tập gym, spa, siêu thị, sân thể thao, sân vui chơi trẻ em…
- Giá căn hộ rẻ chỉ từ 22tr/m2 (1.3 tỷ/căn hộ).
LIỆN HỆ XEM CĂN HỘ MẪU, TƯ VẤN MUA - BÁN MIỄN PHÍ
CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG
HOTLINE: 0969.263.083
Đ/c: P1412 - Tòa nhà 5A Lê Đức Thọ - Cầu Giấy - Hà Nội
Tag: Chung cu 5A Le Duc Tho ; Chung cư 5A Lê Đức Thọ ; Chung cu 5A - 7A Le Duc Tho ; Chung cư 5A - 7A Lê Đức Thọ ; 5A - 7A Lê Đức Thọ ; 5A-7A Le Duc Tho ; Tai Dinh cu tay nam dai hoc Thương Mai ; Tái định cư tây nam đại học Thương Mại ; Tay nam dai hoc Thuong Mai ; Tây nam đại học Thương Mại ; Chung cư tái định cư ; Chung cu tai dinh cu ; Chung cu gia re ; Chung cư giá rẻ ; Chung cư Mỹ Đình; Chung cu My Dinh; Chung cư Cầu Giấy ; Chung cu Cau Giay
Tag: Chung cu 5A Le Duc Tho ; Chung cư 5A Lê Đức Thọ ; Chung cu 5A - 7A Le Duc Tho ; Chung cư 5A - 7A Lê Đức Thọ ; 5A - 7A Lê Đức Thọ ; 5A-7A Le Duc Tho ; Tai Dinh cu tay nam dai hoc Thương Mai ; Tái định cư tây nam đại học Thương Mại ; Tay nam dai hoc Thuong Mai ; Tây nam đại học Thương Mại ; Chung cư tái định cư ; Chung cu tai dinh cu ; Chung cu gia re ; Chung cư giá rẻ ; Chung cư Mỹ Đình; Chung cu My Dinh; Chung cư Cầu Giấy ; Chung cu Cau Giay
0 nhận xét:
Đăng nhận xét